Прокуратура Ростовской области вступилась за землю ипподрома в споре с застройщиком
← News

Прокуратура Ростовской области вступилась за землю ипподрома в споре с застройщиком

Областная прокуратура официально вошла в судебный процесс по делу о судьбе Ростовского ипподрома. Надзорное ведомство подключилось к разбирательству в Арбитражном суде, чтобы дать правовую оценку действиям собственника по изменению категории земель.
 
Очередное заседание было посвящено статусу участка, на котором расположен ипподром. Областное министерство имущественных оспаривает законность перевода этих земель под многоэтажную жилую застройку. По данным ведомства, новый владелец — структуры краснодарской «Элиас Групп» — изменил назначение территории без должных оснований.
 
Ключевой аргумент истцов: согласно градостроительным нормам, участок относится к зоне перспективного освоения, где возведение жилых домов исключено. При этом в ЕГРН уже внесены изменения, позволяющие строить жилье, хотя фактически на месте ипподрома находятся только нежилые объекты. Юристы отмечают, что смена категории земли требовала бы предварительного перевода всех построек в жилой фонд, что технически и юридически абсурдно.
 
Представитель прокуратуры Наталья Борсук заявила в суде о намерении детально изучить все обстоятельства дела, после чего ведомство сформулирует свою позицию. Суд удовлетворил ходатайство и предоставил время для ознакомления с материалами.
 
Адвокаты собственника выступили против вмешательства прокуратуры, подчеркнув, что ипподром является частной собственностью. Однако представитель надзорного ведомства парировала эти возражения, указав на богатую историю объекта и тот факт, что комитет по охране культурного наследия в настоящий момент рассматривает вопрос о присвоении этой территории охранного статуса.
 
Рассмотрение дела с участием нового процессуального игрока продолжится в апреле.
 
Фото: Ростовский ипподром